허위매물 구분법

허위매물 구분법

  

안녕하세요. 동부하우징입니다

이사 계획을 하고 이곳저곳 다양한 방법으로 내 보금자리를 알아봅니다.

인근 부동산을 찾아가시는 방법이 대표적이고요.

하지만신축빌라 분양의 경우 아무래도 지역적으로 국한되어 있는 부동산보다는 다양하고 전문적인 직영업체를 많이 찾고 있는 추세입니다..

그 대표적인 이유로 부동산의 중개 수수료 뿐만 아니라

부동산이나 대행사의 중간 마진이 빠진 좀 더 저렴한 분양가에 대한 정보를 원하시기도 하고요.

최근 많이 알아보시는 것 중 하나가 인터넷을 통한 검색하여 여러 사이트들이 제공하는 정보가

정말 사실인지 거짓인지...... 일반적인 분들께서는 구분하시기가 힘듭니다.

그렇다고 모든 상업성 사이트들이 허위매물만 제공하는 것은 아닙니다.

우선, ' 인천 신축빌라 검색 ' 예시로 일반적으로 제공하는 정보제공에 대하여 말씀드려 볼게요

  
 

인터넷으로 '인천 신축빌라'를 검색하면 우선 1 순위로 파워링크와 비즈 사이트가 노출됩니다.

파워링크와 비즈 사이트는 정확도나 최신순이 아닌 경매 입찰 방식으로 키워드별 클릭 시 높은 입찰가를 제시하는 업체가 상위에 노출되는 시스템입니다.

인터넷 광고의 특성상 손쉽게 클릭으로써 선택되다 보니 대다수의 업체들의 무한 경쟁으로 인하여,

실 매물 아닌 허위매물을 기재하여 손님을 유치하는 경우가 많습니다.

 
 

그렇다면, 허위매물 구분 법에는 무엇이 있을까요??

첫 번째. 과다하게 매물량을 기재하는 경우입니다.

           지역별로 매물량은 다양합니다. 하지만 일부 사이트의 경우, 100개가 넘는 지역별 매물을 기재하는데요.

           인천 전 지역 신축빌라의 매물을 관리하고 있는 저희로써는 여태껏 있을 수가 없는 일입니다.

두 번째, 소개 사진이 현저하게 적은 경우입니다.

           대다수의 상업성 사이트들은 매물을 클릭하면 현장 사진을 안내하고 있습니다.

           그런데 그 제공하는 사진이 5~6장 정도 밖에 없는 경우가 많습니다.        

           ​왜 그럴까요??

           분명 모델하우스를 촬영하거나 집을 촬영함에 있어서 그 촬영 수가 적을 수가 있을까요??

           이는 대다수 다른 곳 (고급빌라나, 아파트)의 사진을 도용하는 경우이기 때문입니다.

           그리고 참고로 사진이 너무 고급스러워도 한 번쯤 의심하셔야 합니다.

세 번째, 정확한 위치나 주소를 기재하지 않는 경우입니다.

           허위매물이니 만큼 정확한 위치나 주소를 공개하지 못하겠죠??

네 번째, 시세보다 현저하게 저렴한 가격을 제시하는 경우입니다.

          허위매물의 기본적인 사항입니다

          ​분양가를 현저하게 낮게 안내하여 (낚시용 매물) 손님을 유치하는 경우입니다.

          신축빌라를 분양받고자 하시는 분들께서 가장 마음 아파하시는 부분이십니다.

          참고로신축빌라 분양의 경우, 현장에 분양 표가 게시되어 있으며,

          ​대다수는 정찰제를 시행하는 경우가 많습니다.

마지막으로, 이러한 허위매물이 많은 이유는 무한 경쟁 속에서의 좀 더 저렴하고 큰 집을 찾고자 하는 마음을 이용하여, 다소 이런 안 좋은 경우가 발생하는 것 같습니다.

보금자리는 분명 신뢰에서 시작하여 믿음으로 결정하셔야 합니다.

 
 

그래서 약속드립니다. 동부하우징은 어떠한 허위매물 없이 100%, 실매물 실사진의

신축빌라 분양 정보를 보다 쉽고 자세하게 안내드리겠습니다.

인천, 부천지역 전 매물의 신축빌라 현장을 안내드리고 건설사 직영 직원인 만큼 정확한 분양가를 안내드리며,

제 보금자리를 마련한다는 마음으로 최선의 노력으로 최고의 답을 드리겠습니다.

  

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